- PARIS 19 - BUTTES-CHAUMONT

FREDéLION Buttes-Chaumont vous présente en exclusivité un charmant duplex de 58 m² , idéalement situé dans le 19ème arrondissement, à seulement 3 minutes à pied du parc des Buttes-Chaumont, véritable poumon vert de Paris, et à 2 minutes à pied de la station de métro Pyrénées.

Implanté dans l'une des adresses les plus recherchées du quartier, ce bien bénéficie d'un emplacement d'exception alliant la douceur de vivre du parc des Buttes-Chaumont l'un des espaces verts les plus vastes et les plus beaux de la capitale à la praticité d'un accès direct au métro ligne 11, station Pyrénées.

Le cadre de vie est ici aussi rare que précieux : une copropriété récemment ravalée, parfaitement entretenue et dotée d'un ascenseur, qui inspire confiance dès le premier regard. Les parties communes soignées témoignent d'une gestion rigoureuse et d'une copropriété saine un critère trop souvent négligé et pourtant essentiel lors d'un achat immobilier.

Situé aux 2ème et 3ème étages, cet élégant duplex bénéficie d'une exposition Sud-Est particulièrement généreuse. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il offre en prime une vue dégagée et sans vis-à-vis, une denrée rare dans Paris intra-muros. Ici, pas de voisin en face, pas de façade sombre : uniquement le ciel, la lumière et une sensation d'espace et de liberté qui surprend agréablement dès la première visite.

Le bien se compose d'un séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau et WC et développe un plan intelligent tirant pleinement parti de la configuration en duplex, avec une belle séparation naturelle entre espaces de vie et espaces nuits.

Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel de cet appartement est immense. Pour l'acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur et y apposer sa propre signature, c'est une opportunité idéale : des volumes généreux, une lumière exceptionnelle et une configuration duplex qui autorise toutes les ambitions en matière de décoration et d'aménagement.

Desservi par la ligne 11 (station Pyrénées à 2 minutes à pied) et à proximité des commerces, restaurants et établissements scolaires du quartier, ce bien conjugue qualité de vie, praticité du quotidien et fort potentiel de valorisation.

Un appartement lumineux, aérien, dans un immeuble de standing ? une occasion à ne pas manquer.
Contactez-nous pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

L'agence FREDéLION Buttes-Chaumont, située au 35 avenue Simon Bolivar, se tient à votre entière disposition pour estimer votre bien. Estimation offerte, précise, rapide et sans engagement.